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Dispositif Pinel : importante réduction d’impôts

Le principal avantage du dispositif Pinel se résume en une importante réduction d’impôt, qui dépend de la durée de la mise en location.

  • 21% pour une durée de location de 12 ans
  • 18% pour une durée de location de 9 ans
  • 12% pour une durée de location de 6 ans

Les conditions pour bénéficier de cette réduction :

Il est important de bien connaitre les modalités avant de se lancer dans cet investissement.

  • Acquisition d'un logement neuf
  • Limite maximum d'investissement de 300 000 Euros
  • Bien situé en zone éligible
  • Mettre le logement en location pendant 6, 9 ou 12 ans.
  • Respecter le plafond de loyer de la zone où se trouve le logement
  • Respecter le plafond de ressources du locataire
  • Si le locataire est le descendant du propriétaire, il ne doit pas être rattaché fiscalement au propriétaire
  • Respect du plafonnement global des avantages fiscaux

N’hésitez pas à visiter notre guide sur : dispositif-pinel.net